お客様より
- 台所から嫌な臭いがする
- 排水の流れが悪くゴボゴボ音がする
といった症状でご相談を多くいただきます
お伺いし見させていただいたら古いコンクリート桝を使用しており
桝内部に油汚れ・ヘドロが大量に付着し排管のつなぎ目に汚れが溜まり
流れが悪化してる状態や根っこが侵入していたりします
一般的にコンクリート製排水桝の寿命は２０年～３０年と言われていますので
ここ最近はこの排水桝のトラブルが必然的に多くみられるようになってきました
築年数が経過した建物の場合は早めの点検そしてご相談をお勧めします
昔のコンクリート桝は
勾配が不十分だったり、管の位置にズレが生じていたり、蓋の密閉性が低くなっていたりする
ケースが多く臭いや逆流の原因にもなります
また高圧洗浄では限界があり、一時的には流れはよくなりますがすぐに再発しますので
根本的な枡交換をお勧めします
最近の桝は塩ビ製排水桝を使用しています
内部が滑らかで汚れが付きにくく木の根が入りにくい構造
また強度も強く割れにくく耐久性が強く点検清掃がしやすいのが特徴です
【寿命が近い！？交換を検討すべきサイン】
- 排水詰りを繰り返す
- 高圧洗浄してもすぐに再発
- 桝の中に木の根が入り込んでいる
- 桝が割れたり欠けたりしている
- 台所から嫌な臭いがする
築２０年以上の建物では寿命を迎えているケースが多く見られます
そんな症状が出たらお気軽にご相談ください
